Vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng ký hội viên để đọc nội dung đã ẩn
"...Một nguyên nhân khác quan trọng hơn chính là việc nhà đầu tư TP.H-C-M quen dùng đòn bẩy tài chính hơn ở Hà Nội. Khi các khoản vay ngân hàng đến ngày đáo hạn, nhà đầu tư buộc phải bán tháo để trả nợ khiến giá BĐS sụt giảm mạnh. Còn ở Hà Nội, phần lớn nhà đầu tư dùng vốn tự có nên không xảy ra tình trạng tháo chạy trả nợ ngân hàng không nhiều..."
------------
Vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng ký hội viên để đọc nội dung đã ẩn
"...Chịu chơi và sẵn sàng bỏ ra hàng triệu USD để sở hữu những căn biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng, các đại gia Hà Nội có phần “bạo tay” hơn trong việc mua nhà đất so với các đại gia TP.H-C-M..."
"...Giá nhà Hà Nội gấp 2 lần TP.H-C-M
Không chỉ bạo tay trong việc mua sắm các căn hộ biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô, người Hà Nội còn tỏ ra chịu chơi hơn khi sẵn sàng sở hữu nhà đất với mức giá cao gấp đôi TP.H-C-M và cao hơn hẳn 1 số nước trên thế giới.
Ví dụ, nếu lấy Tháp Rùa (Hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội) là tâm, quay bán kính khoảng 9km về phía khu đô thị Nam Thăng Long Ciputra, thì một căn biệt thự khoảng 300m2 tại khu vực này cũng lên đến 50 - 60 tỷ đồng.
Trong khi đó, tại Australia, nếu lấy thành phố Sydney làm tâm, quay bán kính 9km thì một căn biệt thự có diện tích 800 m2 cũng chỉ có giá 800 – 900 nghìn đô la Úc, tương đương khoảng 20 tỷ đồng.
Một độc giả tên Tuấn cho biết: "Tôi có 1 căn biệt thự ở khu Trần Thái Tông (Nguyễn Phong Sắc kéo dài), Hà Nội diện tích 150 m2, giá bán đã gần 50 tỷ mà tôi không bán. Mặt đường Trần Thái Tông bây giờ giá đất khoảng 400 triệu/m2. Nếu 800 m2 (hợp khối 5 -6 căn mặt đường) thì giá lên tới 300 - 400 tỷ, chứ không có chuyện 40 tỷ đồng"..."
Sửa bởi duong: 27/08/2011 - 13:04